2022离婚房产分割协议书思维导图
一般情况下，离婚时财产按照平分的原则，适当的照顾女性进行财产分割，但这也仅限于是夫妻的共同财产，那么如何办理离婚房产分割呢？离婚房产分割协议书是怎样的？针对这几个问题下面树图网小编为大家详细介绍一下，为大家提供一份2022离婚房产分割协议书范本，欢迎大家阅读。
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思维导图大纲
2022离婚房产分割协议书思维导图模板大纲
一、如何办理离婚房产分割
1、婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
二、2022离婚房产分割协议书（范本）
离婚房产分割协议书
甲方：
乙方：
甲方 （以下简称甲方），乙方 （以下简称乙方），经协商自愿离婚，现对婚后所购房产物业的分割达成以下协议。
一、所购房产物业详细情况
1、甲乙双方 xxxx 年xx月购进位于地理位置： (地址)
（以下简称该房屋）一套。
2、该房屋在购买时由乙方出资人民币： 万元（大写人民币： 万元）作首期及其他费用部分支出，其次由甲乙双方向 （银行） 营业部按揭货款购买，贷款金额为人民币： 万元正（大写人民币： 万）；截止至 年 月，甲乙双方尚欠 （银行） 分行营业部贷款金额为人民币： 万元（大写人民币： 万元）。
二、房产分割详情
1、经甲乙双方协商，该房产物业所有权归乙方所有，由乙方于 年 月 日负责偿还 （银行） 人民币： 万元（大写人民币： 万元）贷款。
2、自 年 月 日起，该房屋归乙方所有，期间甲方需根据乙方的要求无条件主动配合乙方办理产权变更手续。
三、经甲乙双方协商，乙方就该房屋一事，在甲方协助乙方办理产权变更手续后 日内给予甲方人民币： 万元（大写人民币： 万元）的补偿金。
四、经甲乙双方协商，自办理完成该房屋的产权变更手续后办理离婚手续。
五、其他
1、甲乙双方必须自觉遵守本协议规定，如甲方违约，需给予乙方赔偿人民币： 万元（大写人民币： 万元）的首期费用及乙方已还贷款金额人民币 万元（大写人民币： 拾 万元），合共人民币： 万元（大写人民币： 拾 万元）。
2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起正式生效。如遇未尽事宜，双方可协商解决，其他补充协议与本协议具同等法律效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
见证方：
xxxx年x月x日
引用法条
[1]《中华人民共和国婚姻法》
[2]《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条
[3]《中华人民共和国合同法》 第一百八十六条
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