缺乏财产公证意识 分手后为房子上法庭思维导图

沪上绝大多数年轻人忽视婚前房产公证，恋爱时两情相悦，共同出资买房筑爱巢；可未等踏上红地毯，感情却亮起红灯，又为房子归属闹上法庭。此类事件近来时有发生。

日前，普陀法院判决了一起案例。马先生和陈小姐恋爱不到一年，便于2003年3月共同出资购买了顺义路一套总价77万余元的房屋，并共同出资进行了装修。但几个月后，为了是否与父母同住的问题，两人

发生矛盾，最终导致分手。

事后，双方互相状告对方，马先生要求取得房屋产权，陈小姐要求对方返还当初自己支付的购房款、装修费用并分割房屋增值部分。

法院根据双方的协议、银行贷款证明及取款记录等，认定房屋产权归马先生所有，但须支付给陈小姐16余万房款及房屋增值款近17万。

据悉，恋爱双方产生财产纠纷的案例有日渐增多的趋势，业内有关人士提醒，财产公证可以避免这种情况发生。双方当事人应携带个人的身份证明（如身份证、户口簿等）、与约定内容有关的财产所有权证明（如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等）、双方已草拟好的协议书等，亲自到公证处提出公证申请。