婚前买房子是不是属于夫妻共同财产思维导图

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

夫妻的共同财产是指夫妻双方在关系存续期间一起获得的财产收入。既然是夫妻共同财产，那夫妻双方对其都有平等的处理权，如果要对财产进行处理分配，必须得到配偶的同意。

现在我们具体来看看夫妻在婚姻关系存续期间，到底哪些资金，收入和财产属于双方共同拥有。

①工资收入，奖金和补贴，夫妻双方在关系存续期间，一方或双方获得的工资，奖金以及各种福利收入，补贴等。

②生产、经营的收益，指的是在关系存续期间，创业或者从事其他经营活动获得的收入。

③继承或者受赠获得的财产，在夫妻关系存续期间一方或双方因为继承遗产或者接受赠送获得的财产。

④其他应当归共同的所有财产，比如，知识产权的收益，双方的住房补贴、住房公积金、养老保险金或者设置的安置补偿费等。

“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益，归夫妻共同所有。”根据该条的规定，结合上面对财产的相关界定，下列财产为夫妻共同财产：

如果发动父亲死亡财产的分配问题时，需要根据相关的法律内容先对于继承人顺位的判断，之后根据顺位的不同进行不同比例的财产的分割继承。需要注意的是，如果死者生前有书面遗嘱或者是口头遗嘱，需要根据遗嘱的内容进行执行，如无遗嘱可按相关规定执行。