夫妻一方卖掉房子合法吗思维导图

1、A某出卖的房屋是A某与B某的共同财产，两人具有共同的处分权，A某未经共同处分权人B某的同意事后又未经追认，该买卖合同无效。

2、签合同前A某向张某出示了房屋所有权人为A某的房屋所有权证，第三人有理由相信A某有处分权，该买卖合同有效。

对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有。

（一）工资、奖金：指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴。

（二）生产、经营的收益：指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益。

（三）知识产权的收益：指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益。

（四）继承或赠与所得的财产：指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。

为防止一方擅自处置财产，最好不要把财权交给一个人管理；如果一方擅自处理贵重的夫妻财产，另一方要及时制止，尤其要注意对方以孝敬长辈等名义将财产转移。

转移现金取证较难，建议对大宗存款设夫妻联名账户，防止一方擅自转移；发觉一方有可能转移财产，尽可能保留对方银行账户及交易明细等证据。如果还未起诉或已经起诉离婚，发现一方已在转移财产，可向法院申请财产保全。离婚后又发现对方婚前转移财产的证据，可请求法院再次分割夫妻共同财产。由于财产转移情况较为复杂，建议聘请专业律师调查取证，保障合法权益。