男女双方结合在一起,除了感情的纠葛之外,就是财产的纠葛,婚前房子加名字这件事也是一直以来的热点,就婚前财产加女方名字有效吗、婚前财产公证可以一个人办吗、股权属于婚前财产吗,以下由树图网小编为您一一解答,希望对您有所帮助。
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婚前财产加女方名字有效吗思维导图模板大纲
男方在婚前购买的房屋,在结婚之后把女方的名字加上是有效的。双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿对另外一方赠与房屋产权的行为,可以发生变动房屋产权的法律效力。男方加上女方的名字,那么房屋就从男方的个人财产转换为了男女双方的共同财产。只要婚后加上了女方的名字,那么不管女方是否有没有为购买这套房屋出资,是否偿还房屋的贷款,都不会影响房屋是男女双方共同共有的事实。因此对于女方来说,婚后加上自己的名字是非常有必要的。
婚前财产公证不可以一个人办理。因为办理婚前财产公证时,双方当事人应当亲自共同向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:
(一)双方申请人的身份证明:如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。
(二)与约定内容有关的财产所有权证明:如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。
(三)双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等等。也就是说,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格,并由公证员做完公证谈话笔录后,亲自在笔录上及有关协议书上签字确认。所以,委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
如果在婚前取得股权,则权益即为婚前财产。婚前财产是指夫妻双方在婚前取得的财产。夫妻婚前财产,无论是动产还是不动产、有形财产或无形财产,只要合法取得,都受法律保护。判断其是否属于婚前财产的关键是财产权是婚前取得的。如果财产是婚前取得的,但该财产实际上是婚后占有的,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻接受继承,婚后财产分割。虽然该房产实际上是婚后取得的,但其所有权是婚前取得的,因此应认定为一方婚前财产。
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