婚前存款婚后买房离婚怎么分割思维导图

大部分的已婚男女都是结婚后一起买房子，然后挣了工资再一起还房贷，但是当两个人离婚后，双方选择把房子卖掉，然后再一起平分卖掉房子的钱而不是留着房子属于其中一方。这个过程中也会经常闹出各种分配不均的矛盾。

第一，如果婚前所购买的房产属于共同财产，房产证上也登记夫妻两个人的名字，离婚后卖掉房产后，所得的钱需要双方平分这一笔钱;也就是说这样的情况下，其实夫妻双方对房产都是享有一定所有权的。

第二，离婚之前两个人共同买了这套房子，并且在买房后两个人共同的偿还着房子的按揭贷款，但是房产证上却只有一个人的名字，要是登记名字的一方主张这是自己的婚前个人财产，在法律上法院会直接将将房子判给有名字的一方。

第三，这种情况也是只有一个人的名字登记在房产证上，但是双方都可以证明婚前为了这笔房子承担着贷款的偿还工作，那么离婚后卖掉房子，登记名字的一方就要把双方共同支付并偿还贷款的部分进行补偿，还要支付房产的增值部分给对方。

离婚的时候，法律规定只能对共同财产做出分割。话说回来，那要是属于婚后买房，

1、存在两种情况，属于共同财产的：

2、不属于共同财产的：

一般来说夫妻如果要离婚，那么债务问题除非有特殊的约定，个人债务应该由个人负责，因为夫妻共同的生活而产生的债务，应该双方一起承担，如果双方都不愿意承担债务，因此离婚产生分歧，可以上诉法院，让法院公正判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条；离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条