婚前房产婚后抵押是夫妻共同财产吗思维导图

笔灵AI论文写作三步搞定，GO>>

当前位置:树图

思维导图模板

资格考试

司法考试

婚前房产婚后抵押是夫妻共同财产吗思维导图

免费下载

免费使用文件

久别情深

浏览量：0

2023-02-12 00:04:09

已被使用0次

查看详情

对于婚前的财产来说，如果婚姻期间居住的房子是属于夫妻其中的一方购买的，那肯定是属于地方数独有的分钱财产，那么如果需要将这处房产抵押出去，那么婚前房产婚后抵押还是不是夫妻共同财产呢？接下来由树图网小编为大家带来婚前房产婚后抵押是夫妻共同财产吗的详细知识，希望帮助到大家。

树图思维导图提供婚前房产婚后抵押是夫妻共同财产吗在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对婚前房产婚后抵押是夫妻共同财产吗进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：95bd5e4cfb479c0f98e244f7b03da42d

婚前房产婚后抵押是夫妻共同财产吗婚姻法离婚财产分割婚前财产

举报/反馈

思维导图大纲

婚前房产婚后抵押是夫妻共同财产吗思维导图模板大纲

一、婚前房产婚后抵押是夫妻共同财产吗

并不是。

婚前个人买的房，婚后想做房屋抵押贷款，夫妻双方必须到场签字。房产虽为个人单独所有，但是债务为夫妻双方共同承担。房子是婚前财产，但是现在办理抵押贷款是婚姻状况是已婚，房产证是一方的名字，但是银行是要求夫妻双方共同签字，一方为借款人，配偶为债务共同承担人。

二、法律规定

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第五条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”n男方婚前买的房子，显然是其个人财产。所以婚后卖掉房子，那么房子原始购房款肯定属于男方个人财产，但是增值部分不是很好确定。上面提到的“解释”太笼统，在实际应用中还要看实际情况。n个人理解，上述“解释”中说的“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益”，应该是指由夫妻双方共同经营产生的收益。比如说厂房是男方个人的，婚后夫妻双方共同经营生产商品，那么商品就是夫妻共同财产。房产的增值是一种不确定的物价变化，属于自然增值，所以应该属于个人财产。