房产证夫妻双方名字离婚怎么办思维导图

1. 带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；

2. 在预检窗口提交资料；

3. 工作人员审核提交的材料；

4. 符合去名的，会去掉名字，并发放新的产权登记证书。

《不动产登记条例》第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第十八条

不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：

1.赠与的主要费用：公证费契税 由于是赠与，因此首先要找一家公证机构进行公证。目前这一项目的收费一般为2%，赠与部分产权按照现在市价的2%。因为是赠与，到了产权交易中心，个人所得税和营业税是可以免去的，但是契税不可以免，不管是普通租房还是非普通住房都是3%。

2.买卖的主要费用：营业税、个税、契税。以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。