2022资产评估报告模板思维导图

1、首部；

2、绪言；

3、委托方与资产占有方简介；

4、评估目的；

5、评估范围与对象；

6、评估基准日；

7、评估原则；

8、评估依据；

9、评估方法；

10、评估过程；

11、评估结论；

12、特别事项说明；

13、评估基准日期后重大事项；

14、评估报告法律效力；

15、评估报告提出日期；

16、尾部。

1、标题。标题应简练清晰，含有"××××（评估项目名称）资产评估报告书"字样，位置居中偏上；

2、报告书序号。报告书序号应符合公文的要求，包括评估机构特征字、公文种类特征字（例如：评报、评咨、评函，评估报告书正式报告应用"评报",评估报告书预报告应用"评预报"）、年份、文件序号，例如：××评报字（1998）第18号，位置本行居中。

"××（评估机构）接受××××的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对为××××（评估目的）而涉及的全部资产和负债进行了评估工作。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查

1、应较为详细地分别介绍委托方、资产占有方（两者合一的可作为资产占有方介绍）的情况，主要包括：

1、应写明本次资产评估是为了满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型；

2、须简要、准确说明该经济行为的发生是否经过批准，如已获批准，则应写明已获得的相关经济行为批准文件，含批>名称、批准单位名称、确立日期及文号。

1、须简要写明纳入评估范围的资产在评估前的账面金额及资产类型；

2、如纳入评估的资产为多家占有，应说明各自的份额及对应的主要资产类型；

3、须写明纳入评估范围的资产是否与委托评估及立项时确定的资产范围一致，如不一致则应说明原因。

1、写明评估基准日的具体日期，式样为：本项目资产评估基准日是××××年××月××日；

2、写明确定评估基准日的理由或成立的条件；

3、须对确定评估基准日对评估结果影响程度作出明确揭示；

4、申明评估中所采用的价格是否是评估基准日的标准，如不是则说明原因；

5、评估基准日的确定应由评估机构根据经济行为的性质商委托方确立，并尽可能与评估目的实现日接近。

1、写明评估工作过程中遵循的各类原则；

2、写明本次资产评估遵循国家及行业规定的公认原则；

3、对于所遵循的特殊原则，应作适当阐述。

1、评估依据一般可划分为行为依据、法规依据、产权依据和取价依据等；

2、行为依据应包括进行资产评估的项目委托方的申请、股份企业董事会决议及资产评估立项批复等；

3、法规依据应包括资产评估的有关条法、文件及涉及资产评估的有关法律、法规等；

4、产权依据应包括评估资产的产权登记证书、土地使用权证、房屋产权证等；

5、取价依据应包括资产评估中直接或间接使用的、企业提供的财务会计经营方面的资料和评估机构收集的国家有关部门发布的统计资料和技术标准资料，以及评估机构收集的有关询价资料和参数资料等；

6、对评估项目中所采用的特殊依据应在本节内容中披露。