无形资产评估的评估范围思维导图

无形资产评估方法直接关系到评估结果，我国无形资产评估实践中，往往由于不能运用科学的方法，造成较大的误差，要深入研究各类无形资产的评估方法，借鉴国外先进经验，综合我国评估工作的具体实践加以创新。现行的无形资产计算方法主要有市价法、收益法和成本法三种。

1、市场价值法。该法根据市场交易确定无形资产的价值，适用于专利、商标和版权等，一般是根据交易双方达成的协定以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。该法存在的主要问题是：由于大多数无形资产并不具有市场价格，有些无形资产是独一无二的，难以确定交易价格，其次，无形资产一般都是与其他资产一起交易，很难单独分离其价值。

2、收益法。此法是根据无形资产的经济利益或未来现金流量的现值计算无形资产价值。诸如商誉、特许代理等。此法关键是如何确定适当的折现率或资本化率。这种方法同样存在难以分离某种无形资产的经济收益问题。此外，当某种技术尚处于早期开发阶段时，其无形资产可能不存在经济收益，因此不能应用此法进行计算。

3、成本法。该法是计算替代或重建某类无形资产所需的成本。适用于那些能被替代的无形资产的价值计算，也可估算因无形资产使生产成本下降，原材料消耗减少或价格降低，浪费减少和更有效利用设备等所带来的经济收益，从而评估出这部分无形资产的价值。但由于受某种无形资产能否获得替代技术或开发替代技术的能力以及产品生命周期等因素的影响，使得无形资产的经济收益很难确定，使得此法在应用上受到限制。

1、销售类

2、技术类

3、艺术类

4、数据处理

5、工程类

6、客户类

7、合同类

8、人力资源类

9、地理位置

10、商誉类

1、了解委托方评估目的，并作充分沟通。

2、签定委托合同，明确评估目的、对象、评估基准日等各项评估要素；

3、产权界定、确定产权归属；

4、现场勘察，详细了解委托方生产、经营、管理及未来发展等状况；

5、指导委托方填报基础评估资料。

6、市场调研，资料检索，分析相关市场需求，技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等；

7、专家论证，评定估算，三级审核；

8、出具正式评估报告。