融资的钱可以拿来用吗?融资合法吗?思维导图

1、开发成本；

2、土地使用权出让金；

3、土地征用及拆迁安置补偿费(生地)；

4、前期工程费；

5、建安工程费；

6、基础设施费；

7、公共配套设施费；

8、不可预见费；

9、开发期间税费；

10、其他费用；

11、开发费用；

12、管理费用。

1、必须有国家工商局颁发的营业执照；

2、正规的公司制度；

3、具有从业资格认证的工作人员；

4、没有偷税漏税行为，有规范的公司财务流程和制度；

5、有国家颁发的行业资质证书；

6、从事的商业行为符合国家法律要求等。

有些人以为资金越多越好，如许才有“实力”。从事物的遍及规则来看，任何事物都邑有适宜的“度”，过多或过少都有其毛病。资金的几多要看项目能够的投入和开展空间而定，当然也触及到项目提议人与风险投资人的好处分派问题。自己以为，并非资金越多越好。

有些项目一切者因为任务经历缺乏，能够会形成一些不自傲的心态。记得有一位投资家曾说过，在这个世界上好的项目永远比但愿寻觅好项目标资金少。应该深信本人，发扬出本人的优势，与投资者进行对等会谈。

无论在贸易方案中，照样会谈的进程中，必然要充沛表现本身价值，比方你的网站的用户群体、你优异的团队、你的小我非凡才干等等。不然，也许不是你去中小企业融资，而是被投资者吃失落。

很多投资者并非调查一切的行业范畴，如许，在书面和好谈中，应尽量将你的项目浅显易懂的描绘出来，确保对方可以了解，而且要强化优势地点。

投资商往往有两种，一种是持久的投资，与您真正的同舟共济一起把这项事业做好，还有一类是短期投资，但愿项目疾速提拔价值，在恰当的时分用恰当的方法将股份卖失落，取得差额报答。

在网站开展的进程中，这两种投资方法可以说都是很好的同伴，无论是那一种都邑对项目有主要的促进效果，而且，投资者会想方设法协助你把项目做好，要与投资商树立持久的同伴关系。