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公司房屋租赁合同盖什么章思维导图

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轻涟低眉 浏览量:02023-02-14 07:01:10
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公司房屋租赁合同应该盖单位公章或者合同专用章。公司房屋租赁合同有效力的条件双方当事人具有民事行为能力、合同内容属于栓放自愿签订的,并且没有违反法律规定。

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思维导图大纲

公司房屋租赁合同盖什么章思维导图模板大纲

一、公司房屋租赁合同盖什么章

公司房屋租赁合同盖单位公章或者合同专用章。

二、公司房屋租赁合同是否有效力

具有民事法律行为能力的人,自愿签订车辆租赁合同,并且合同内容不违反法律强制性规定和不违背公序良俗的,合同有效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条:具备下列条件的民事法律行为有效:

1.行为人具有相应的民事行为能力;

2.意思表示真实;

3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

三、房屋租赁合同是否要登记备案

房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的,应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查,对租赁合同的效力没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案,需要根据房屋性质的不同分情况考虑。

1.经营性用房

对于经营性用房来说,房屋租赁合同的签订、变更、终止,出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。

2.住宅用房

对于住宅用房来说,暂时可以不登记备案,但为了有效保护承租人的权益,最好还是对房屋租赁合同进行登记备案,否则就有可能发生出租人同时将一房多租的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子转租给别人的风险。

引用法条

[1]《中华人民共和国合同法》

[2]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条

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