企业改制契税减免情况有哪些？思维导图

（一）企业改制：企业按照整体改制有关规定，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。

（二）公司合并：两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契税。

（三）公司分立：公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税。

企业改制重组过程中，涉及到土地及地面建筑物的权属转移，包括出资方以土地及地面建筑物出资、公司设立时购买土地使用权及地面建筑物等一系列行为。根据财政部和国家税务总局联合公布《关于延长企业改制重组若干契税政策执行期限的通知》。自2006年1月1日至2008年12月31日，对于企业改制重组时所涉及的契税可以享受以下优惠政策：

（一）企业的转制方案和申请报告，企业主管部门的正式批复文件、划转双方协议书；

（二）《国有资产评估项目备案表》或核准文件报告；

（三）财政部门对资产划转的批复文件；

（四）房产部门对直管房屋产权划拨的批复文件；

（五）划转双方企业固定资产调账证明及营业执照、税务登记；

（六）划转企业原土地使用证、房屋所有权证、契证等；

（七）其他相关资料。