地产公司收购土地流程怎么走思维导图

地产公司收购土地流程一般分为前期准备、收购谈判及决策和注册变更登记三个阶段：

1、目标公司的价值不能一概而论，它大致分为这几个部分，公司的净资产价值，持续经营价值，协同作用价值，战略价值。净资产价值需要了解该公司的财务状况，债务情况，可以运用账面价值法，查看该公司的资产负债表。还可以采用现行市价法，通过市场调查，了解相似公司作为参照物进行评估。持续经营价值需要考虑该公司的经营情况，是否良好，是否出现过违法经营。可以采用收益现值法，考虑到该公司未来的收益。还可以采用市盈率法，根据收益与市盈率确定价值。协同合作价值需要考虑该公司的业务与资源，采用收益现值法，在考虑未来收益时，要注重考虑因协同合作而获得的收益。战略价值需要考虑公司整体的发展规划与收购方的战略目标是否吻合，没有固定的评估方法。

2、总的来说，收购公司计算价值需要综合运用经济，财会，税务，法律等方面的知识和技能对转让方进行公司价值的计算。