车辆租金的税是多少思维导图

租赁发票到地税开具增值税发票，车辆属于有形动产，一般纳税人税率17%，小规模纳税人税率3%.作为增值税一般纳税人，从事有形动产(汽车)租赁业务，无论开具何种发票(包括增值税专用发票或普通发票)，都要按照17%的税率计算增值税销项税额的.

《财政部 国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2013〕106号):《营业税改征增值税试点实施办法》:

第十二条 增值税税率:

(一)提供有形动产租赁服务，税率为17%.

(二)提供交通运输业服务、邮政业服务，税率为11%.

(三)提供现代服务业服务(有形动产租赁服务除外)，税率为6%.

(四)财政部和国家税务总局规定的应税服务，税率为零.

首先，房东通过中介找到租客，并与租客签租房合同；出租人在签订租房合同3天内，需要到房屋所在地社区备案；备案之后，就开始向房东征房屋租赁税。其中，房屋租赁税一般依照房产租金收入计算缴纳的，税率为租金收入总额的百分之十二。这项税款需要由房东本人缴纳。

《房产税暂行条例》

第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

企业出租房屋应该缴纳营业税和房产税。营业税需要按照租金的5%缴纳，房产税按租金收入的12%进行征收。房地产企业开发商品房之前，对于开发企业来说，只是一种产品。在售出去，是不收取房产税的。但是若房地产开发企业已使用或者出租并用于商业用途，那么应按照规定来缴纳一定的金额。一般租赁房屋的税率为12%。那么什么时候缴纳成为了人们非常关注的事情。

纳税人若将租赁房产用于生产运营，那么从生产运营之月起，就需要缴纳房产税。纳税人出租或者是出借房产，在出租，出借房产的次月起，就要缴纳房产税。总而言之，对于租赁房来说，一般税率为12%。

[1]《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条

[2]《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条

[3]《营业税改征增值税试点实施办法》

[4]《营业税改征增值税试点实施办法》