法律合同解除的条件思维导图

法律合同解除的条件有：

解除合同的效力是不能溯及既往的，除非法律规定或当事人约定。

1.合同解除是否具有溯及力，其法律后果在于是否恢复原状。恢复原状固然可以保护非违约方的利益，但无需恢复原状也可以保护非违约方的利益。

2.合同解除是否具有溯及力还应兼顾整个社会利益。恢复原状会造成不必要的浪费。尽管这种费用支出由违约方承担，但毕竟是社会财富的浪费。

3.诸如租赁、借贷等合同，解除后是不能有溯及力的。

1.合同解除一般只适用于单方违约的情形；

2.合同解除权的行使要符合正当目的；

3.单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务，一般不会导致合同目的丧失，不能据此解除合同；

4.如果瑕疵并不严重，一般要求采取降价和修补办法予以补救，而并不宣告合同解除。