先履行抗辩权与合同解除权的区别思维导图

（一）先履行抗辩权属一时的抗辩权。先履行抗辩权仅阻却合同履行效力的发生，并不产生消灭合同的法律效果。合同解除，则消灭合同的履行效力。在符合法定条件时，当事人一方可以径直通知对方解除合同，当事人双方也可以以合意的方式解除合同。先履行抗辩权纯粹是单方行为，这种权利的行使，在符合法定条件时，依一方的意思已足，不必借助对方的行为和意思表示。

（二）先履行抗辩权的产生原因，是一方当事人先期违约，合同法定解除权的产生原因，是一方先期违约或发生不可抗力以至合同履行不必要或不可能，没有法定理由，当事人也可协商解除合同。先履行抗辩权属于负后履行义务的一方当事人，合同解除权如因违约发生，属被违约人，如因不可抗力发生，则属直接遭受不可抗力的一方当事人。

（三）在两种权利可以选择行使的场合，行使先履行抗辩权可以节约合同成本，保证当事人的履行利益。如依照法律的规定，一方届期未履行合同时，另一方有权通知对方解除合同。事实上，对所有届期未履行的合同，不能都适用解除的方法，因为解除合同未必符合被违约人的最大利益，而行使先履行抗辩权，往往能使被违约人履约，最终实现合同目的。先履行抗辩权与合同解除权也可分两步行使，当行使先履行抗辩权后，对方仍未履行，可再行使合同解除权，并要求违约方承担财产责任。

（一）基于同一双务合同互负债务

（二）当事人的债务有先后履行顺序

（三）应当先履行的当事人不履行债务或者履行债务不符合约定。

（四）后履行一方当事人的债务已届履行期

先履行抗辩权属延期的抗辩权，一时阻止对方当事人请求权的行使。若对方当事人依合同约定全面履行了合同义务，则先履行抗辩权消灭，当事人应当履行自己的义务。基于先履行抗辩权存在的效力，若先履行抗辩权存在，无须当事人主张，其即足以排除履行迟延。享有先履行抗辩权者履行期限届满而未履行债务的，不构成违约。先履行抗辩权的行使，可以一时阻却对方当事人的请求权。在诉讼程序上，如果当事人未主张先履行抗辩权，则法院不得依职权审查。如果被告行使同时履行抗辩权，则法院应当作出同时履行的判决，即附条件的给付判决。后履行一方当事人行使先履行抗辩权，不影响其主张先履行一方当事人的违约责任。