合同的撤销权与解除权是不是一回事?思维导图

第一是适用于意思表示有瑕疵的时候(如请求撤销因欺诈产生的合同);

（二）撤销权适用于单方行为和双方行为;解除权适用于合同(双方行为)。

（三）撤销权行使后，被撤销的法律关系自始消灭;解除权行使后，合同效力原则上自始消灭，但也可以自解除之日起消灭。

（四）撤销权是形成权，宜受除斥期间的限制。

（五）撤销权为法定，解除权分为法定和意定两种。

（六）撤销权分为单纯形成权和形成诉权;解除权原则上是单纯形成权。

（一） 法定条件不同。合同撤销是的条件是合同签订时存在重大误解、显失公平或者欺诈、胁迫等法定事由；合同解除的条件合同签订后有法律规定或者合同约定的情况发生。

（二）权利行使途径不同。合同撤销权由当事人提出申请，仲裁机构或人民法院确认合同解除；而合同解除由合同单方或双方行使，无需通过司法机关进行。

（三） 法律效力不同。合同撤销后合同回到签订前的状态；合同解除后原则上也是回到合同签订前的状态，但双方当事人也可做出其他约定。

（四）行使权利的期限不同。从合同签订岛提出撤销只有一年的期限；而合同解除权没有严格的期限限制。