合同终止和合同解除哪个需要赔款思维导图

狭义合同终止一般指合同依约定履行完毕后或协议解除合同，使得双方当事人不再受合同权利义务约束。合同解除比较复杂，分为以下几种情况：

其二，发生情势变更（订立合同时双方无法预见、不属于商业风险的、不属于不可抗力的情形），此时继续履行合同将对一方当事人明显不公平的，一方当事人诉请法院解除合同的，对对方造成的损失需要填平赔偿；

其三，发生不可抗力导致合同无法履行的，当事人诉请法院解除合同的，双方均无需承担违约责任。

合同解止除和终止所谓合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的，其区别主要必须在：

合同解除的效力是：尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，返还原物或折价补偿。合同终止的效力是：