房屋赠与合同公证费用要多少思维导图

房子赠与这过程中触及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房子赠与的公证费收取的份额是获益总额的2%，但不低200元。

还有一笔费用就是契税=房子评价价*1.5%;买卖费：6元/平米;登记费：80元;评价费：评价额的0.5%。

此外，到房地产买卖去处理房子权搬运登记手续时需求交纳的费用还有包含100元的登记费、5元的权证印花税、房子评价价*0.05%的合同印花税。

其法律特征：

赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。

赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。

房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用（合同法）若干问题的解释（一）》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。

（一）、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书

（二）、办理公证

（三）、办理房屋所有权转移登记手续

（四）、赠与人将房屋交付受赠人

[1]《中华人民共和国合同法》 第四十四条

[2]《城市私有房屋管理条例》

[3]《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》

[4]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）》 第九条