多方合同有一方没签字生效吗思维导图

首先要看合同是否约定生效的条件，如果合同约定需各方全部签字、盖章才生效，则合同未生效。如果没有约定，则合同对已经签字了的各方当事人生效，仅对未签字一方当事人无效。

根据《民法典》第一百五十八条

民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。 第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

在签订合同的时候，合同当事人的数量是没有限制的，只要合同签订符合法律的规定且各方同意，合同就能进行签订。在合同中，甲方、乙方代表的是合同中签约双方。一方与多方签订合同的，可以以其中一方为甲方，多方的为乙方，在乙方处并列写多方的相关相息；也可以列出多个乙方，各方在相应处签名或盖章即可。

根据2021年实施的《民法典》第四百六十四条规定：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：