在现实社会中,很多交易都会用合同的方式确认下来,书面订立合同的会以尾页的签名和日期为准,但是签订合同的一定会是本人吗,不乏有很多公司法人或者非法人组织委托代理人代为签订合同的情形,那么签订合同的不是本人有效吗的情况吗?接下来由树图网小编来为您一一介绍。
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签订合同的不是本人有效吗思维导图模板大纲
代签合同需要看代签人是否有权限,依情况看分:
有委托授权的话,也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的,要么认定是表见代理(此种发生有效代理的后果)要么是效力待定的代理行为,需要获得被代签人的追认才是有效合同。
没有委托授权的话,属于无权代理。无权代理行为还要看代签人是否有与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的情形。如无权代理代签合同行为可认定为表见代理,发生有效代理后果。但在被代签人可追究代签人的无权委托责任。此外的无权代理,是需要被代签人的追认或与之签订合同的对方当事人向真正有权的被代签人发出催告程序并经被代签人追认后方有效。
所以,要区分具体情况分析才可认定合同的效力问题。
根据《合同法》的有关规定,有下列情形之一的合同为无效合同,(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
根据《合同法》的有关规定,有下列情形之一的合同效力待定,
1、是合同的主体不合格。《合同法》第47条限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。
2、因无权代理而订立的合同。
3、无权处分行为。《合同法》第51条规定:“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”
《合同法》第48条和第49条也对无权代理做了相应的规定。根据这些规定,无权代理将会因不同情形而产生如下法律后果:
首先,对于行为人实施的无权代理行为,被代理人有权根据自己的利益决定是否予以追认,相对人也可以催告被代理人在一个月内予以追认。
其次,《民法通则》第66条第1款后段规定:本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。
再次,根据《合同法》第48条第2款后段的规定,对于无权代理人与相对人订立的合同,在被代理人表示追认之前,善意相对人有撤销该合同的权利。
[1]《中华人民共和国合同法》 第四十七条
[2]《中华人民共和国合同法》 第五十一条
[3]《中华人民共和国合同法》 第四十八条
[4]《中华人民共和国合同法》 第四十九条
[5]《中华人民共和国民法通则》 第六十六条
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