协议的效力是什么意思思维导图

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。

认购协议书的效力表现为意向性协议。但是如果认购协议具有购房合同的基本内容，且已经按照约定收受购款。应当被认定为购房合同。在符合法律规定的生效条件下，具有法律效力。如违反约定，也应承担违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有约束力。因为夫妻约定的婚内财产协议也是合同的一种，只要是依法成立的，合同自成立时生效。婚内财产协议的无效的约定，财产归子女。很多伴侣在做财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有，但在实际生活中虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控的。从法律上看，赠与没有履行，当然没有完成的赠与并不生效，实践中此类无效约定屡见不鲜，当然均已无效认定而告终。不动产归一方，但未做产权变更。将一方名下的婚前谈房产等不动产约定由婚后共有，但实际又办理产权变更手续没有办理，同样是一种证据未完成的行为，在最终发生争议时同样无法得到确认。谁提离婚，谁无财产?随提离婚，随便净身出户，往往会成为婚姻财产协议中的恩爱承诺!以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意的经营好婚姻，实际上此类约定往往会认为限制离婚的手段，自由权而被认定为无效。