合同无效和合同解除不一样,其区别如下:
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合同无效和合同解除一样吗思维导图模板大纲
1.从发生原因上看,合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件,合同关系不应该成立;而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。
2.对于无效合同、特别是故意违反法律和社会公共道德的合同来讲,应该当然无效,即使当事人不主张无效,有关国家机关也应主动干预;而合同的解除主要适用合同自由原则,即使是符合法律规定的解除条件,当事人不行使解除权,国家也不必干涉。
3.无效合同的确认权归仲裁机关和人民法院,宣告合同无效是国家行为;而合同解除则往往由双方当事人自己决定。
4.在法律后果上,合同因当事人故意违法而导致无效的,应追缴当事人所获得的非法财产;而合同解除则不存在追缴财产问题。
无效合同的诉讼诉时效为三年。
无效合同承担的违约责任有:
1.返还财产,合同被确认无效和被撤销以后,已经接受财产的当事人具有返还财产的义务;
2.赔偿损失,有过错的合同当事人对因自己的过错给相对方造成损失负赔偿责任;
3.收归国有或返还集体、第三人。
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条
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