无效合同转让的条件思维导图

合同转让若属于无效，可能有以下几个方面原因：

其二，合同当事人不适格，即无民事行为能力人（8周岁以下儿童）实施的所有民事法律行为，以及限制民事行为能力人（8周岁--18周岁青少年、8周岁--16周岁的以自己劳动收入作为主要生活来源的青少年）实施的超出自己能力范围订立的合同及其他民事法律行为；

其三，合同一方当事人同第三人恶意串通损害合同相对人利益的，该合同转让无效。

租赁合同与转让合同是两个不同的合同，租赁合同无效的，并不会影响转让合同，造成转让合同也无效。

《民法典》

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

第七百二十五条 【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

一般情况下，转让方无任何过错，协议规定的解除条件也未达成的，则受让方一般不得请求解除合同，否则，应当承担相应的违约责任。若法定解除事由出现，转让方过错导致合同根本违约（例如，不办理登记）的，受让方可要求解除合同，并就相应损失，请求赔偿。