合同质量保证金条款怎么写以及质量保证金的比例思维导图

合同质量保证金条款应当写明保证金预留、返还方式；保证金预留比例、期限；是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式等。

在建筑领域工程中，合同质量保证金的比例为工程价款结算总额的3%。

根据《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

质量保证金和质量保修金的区别主要体现在概念、目的和使用阶段。

1.概念不同。前者是承包人用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额；后者是双方合同中约定或承包方在工程保修书中承诺，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。

2.目的不同。前者是保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行修复；后者是确保保修所需资金的及时到位，约束施工单位履行保修义务。

3.使用阶段不同。前者是在缺陷责任期，后者是在工程保修期。

[1]《建设工程质量保证金管理暂行办法》 第七条