以个人名义签订施工合同是否有效，签订施工合同必须具备的条件有哪些思维导图
以个人名义签订施工合同是无效的，签订施工合同必须具备的条件包括合同双方意思表示真实，初步设计经过批准，有满足施工需要的设计文件和技术资料，合同双方是经过招投标确定的等。
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思维导图大纲
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一、以个人名义签订施工合同是否有效
以个人名义签订施工合同无效，从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，显然不允许个人成为承包商。承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的实际施工单位借用有资质的施工企业名称。施工项目必须无招标投标或中标无效。当事人应当按照导致合同无效的过错分担损失。
二、签订施工合同必须具备的条件有哪些
签订施工合同必须具备的条件：经过招投标确定合同双方；合同双方意思表示真实；初步设计已经批准；满足施工需要的设计文件、技术资料；建设资金与主要设备来源已基本落实；法定其他条件。
《中华人民共和国民法典》第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
《中华人民共和国民法典》第七百八十九条
建设工程合同应当采用书面形式。
《中华人民共和国民法典》第七百九十条
建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
三、施工合同履行不了怎么办
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百九十条
[2]《中华人民共和国民法典》 第七百八十八条
[3]《中华人民共和国民法典》 第七百八十九条
[4]《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条
沪公网安备 31011502019485号
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