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法律法规规定需要采用书面合同形式的情形有哪些思维导图

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琴瑟如你 浏览量:42023-02-16 13:16:00
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在现实生活中,我们都知道对于双方约定的事项,都是需要进行签订书面合同的,包括买卖合同、租赁合同等等。那么法律法规规定需要采用书面合同形式的情形有哪些?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

法律法规规定需要采用书面合同形式的情形有哪些思维导图模板大纲

一、法律法规规定需要采用书面合同形式的情形有哪些

《民法典》分则明确规定需要采用书面形式订立的合同有:商业借款合同、6个月以上的长期租赁合同、融资租赁合同、建设工程合同、建设工程实行监理的委托监理合同、技术开发合同、技术转让合同。

其他法律明确规定需要采用书面形式订立的合同主要有:

农村土地承包合同、农村土地承包经营权流转合同;土地使用权出让合同、房地产转让合同;房地产抵押合同、房屋租赁合同;除发表权、署名权、修改权、保护作品完整权之外的著作权转让合同;信托合同;专利申请权或者专利权转让合同、专利实施许可合同;按照招标投标方式应当订立书面合同;委托拍卖合同;政府采购合同;保证合同、抵押合同、动产质押合同、以依法可以转让的股票出质否认质押合同、以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的质押合同、定金合同;船舶所有权转让合同、船舶抵押权合同、航次租船合同、船舶租用合同、海上拖航合同;民用航空器转让合同、民用航空器租赁合同、通用航空企业从事经营性通用航空活动合同。

二、合同包括那些条款

合同条款承载着各方权益、义务与义务,意义相当严重!合同内容由当事人自由协商,协商分歧后便构成合同条款,普通包括:

(一)当事人称号或者姓名和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或报酬;

(六)实行期限、地点和方式;

(七)违约义务;

(八)处置争议的方法

就买卖合同而言,具备(一)、(二)、(三)、(五)项,合同即可成立,其他条款由当事人协商肯定或者适用法定标准。为避免争议,应力图条款完备、内容简约、言语明晰。

三、合同的效力有哪些种类

合同形式,是指当事人合意的外在表现形式,是合同内容的载体。我国《民法典》:当事人订立合同,有书面形式,口头形式和其他形式。法律,行政法规规定采用书面形式的,应该采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

经济合同的形式是指经济合同当事人之间明确权利义务的表达方式,也是当事人双方意思表示的表现方法。根据经济合同法规定,经济合同的形式主要有口头形式和书面形式两种。

合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类,即有效合同,无效合同,效力待定合同,可撤销合同。

(一)有效合同。是指具备了合同的生效要件,能够产生合同当事人预期法律效果的合同。

(二)无效合同。是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。

(三)效力待定合同。是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件,其生效与否尚未确定,须经过补正方可生效,在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。

(四)4可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的意志,它是一种相对无效的合同,但又不同于绝对无效的合同。

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