合同效力问题这个口头协议有效吗？思维导图

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余生愿你常欢笑

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2023-02-16 13:26:26

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事件：会驾驶技术的韩某是省会的一名下岗工人，听广播得知张某有辆出租车要夜班出租后，遂于2000年4月2日找到张某进行商议，并达成初步租赁协议：该车夜班由韩某承租，每晚交租金50元，租前一次性交清租车押金1500元，同时口头约定，如韩某不能长期租用，就不退还1500元押金。

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7月10日，韩某单位又通知其到单位上班，当天他告知张某不再继续承租此车，并于两天后把车还给张某，向其索要1500元押金。张某认为韩某只租赁3个月，违反了双方达成的长期承租的口头协议，拒绝退还押金。几经协商未果，韩某把张某告上法庭。

法理：根据我国《合同法》第215条规定：租赁期限为6个月以上的，应当采取书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期合同；第232条规定：对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同时，应当在合同期限之前通知承租人，因此法院认定，韩某与张某的口头协议应视为不定期合同，韩某有权随时解除，遂判决张某返还韩某押金1500元，并承担本案的诉讼费。

在此提醒广大的出租车司机及其他各种租赁户，若要长期租赁他人物品，一定要签订租赁协议，并且形式、内容合法，以免造成不必要的损失。