营业执照取得前三天鉴的合同有效吗思维导图

关于取得营业执照前签订的合同是否具有法律效力的问题，根据法律规定，只要是双方协商一致，不违反法律强制性规定，合同即为有效，订约主体是注册登记不影响合同的成立和生效。最高法院关于合同法的司法解释一第十条当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。

1、公司在未经工商局核准登记前与村(委会)签订租地协议是否合有效。公司登记注册申请的名称与工商局核准的企业名称不一致，租地协议中的承租人是工商局核准的企业，还是申请注册时公司的股东或者是签订租地协议的代表人。

2、法人资格的取得要经过两个阶段，一是法人的设立，二是法人的成立。法人的设立与法人的成立两个即相关又相互区别的概念，如同胎儿与婴儿的关系。法人的设立是一种准备行为，既有法律性质又有非法律性质，比如，签订股东出资协议等。法人的成立属法律主义上法律的行为。公司在工商局未核准登记前，出资人再次决定将公司名称变更，系法人的设立行为，不是公司法上的“公司名称变更”，更不属法人间的权利义务承继。

1、有限责任公司的全体股东或者股份有限公司的全体发起人签署的公司名称预先核准申请书；

2、股东或者发起人的法人资格证明（《企业法人营业执照》副本、《事业单位法人登记证》或《社会团体法人登记证》原件及复印件）或者自然人的身份证明（身份证原件及复印件）；

3、委托代理人证明（附代理人的身份证复印件）；

4、公司登记机关要求提交的其他文件。