民法典关于房地产广告是否构成要约，构成要约的条件思维导图

1.要约必须是特定人的意思表示。

2.要约必须是向相对人发出的意思表示。

3.要约必须是能够反映所有订立合同主要内容的意思表示。

1.内容具体确定;

2.表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

1.从广告内容看：广告要约比较显著的特点是传递拟与他人订立合同或成交的意思表示-具体信息。而广告要约邀请则是通过对商品的功效、品质以及要约邀请人的形象、商誉等信息的传播，希望引起受众注意，并向自己提出要约的宣传行为。

2.从广告效果看：广告要约的有效效果是受众直接承诺，表达出与要约人合意的意思表示，与广告要约人成就合同。而广告要约邀请的有效效果是受众受广告的影响，向要约邀请人提出订立合同或成交的要约，经要约邀请人承诺，方成就合同。