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网签的合同可以撤销吗,网签合同有法律效力吗思维导图

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草莓味的你 浏览量:42023-02-16 15:57:25
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网签的合同可以撤销,但是要出现约定解除条件或者是法定解除条件的情况下才能撤销,例如信息录入错误、面积误差大、逾期交房等。网签合同有法律效力,网签的前提条件是购房资格审核通过,并签订交易合同并完成系统备案等。

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思维导图大纲

网签的合同可以撤销吗,网签合同有法律效力吗思维导图模板大纲

一、网签的合同可以撤销吗

要看买卖双方协商结果,如果买卖双方协商后可以撤销,那可以携带相关资料进行二手房网签撤销;如果买卖双方有一方不同意撤销,那这时候想撤销的一方只能通过法院起诉来解除网签。但也有特殊情况,只需满足以下条件的一种,二手房网签可以无条件撤销。

1.信息录入错误

如果是因工作人员失误,将信息录入错误,需更正合同信息的,在撤签或变更合同时,需提交错误内容及更改说明。

2.买卖人变更

变更合同买受人信息,要提交户口本、身份证。

3.违约纠纷

开发商和买方因违约而发生纠纷,经法院裁定或判决需要解除合同,需提交裁定或判决的有效证明。

4.面积误差大

房子交房后,如果实测建筑面积和合同约定误差超过±3%,在合同中已约定解除的,可以提交测绘机构房屋测绘报告后变更合同

二、网签合同有法律效力吗

三、网签的前提条件是什么

网签的前提条件如下:

1.客户购房资格核验已通过,并在有效期内;

2.买卖双方出售/承购委托合同、经纪人备案证书、店面营业执照完成系统备案;

3.卖方房源信息在一证通系统校验成功;

4.网签价格、付款方式、贷款金额、房款交接等网签信息已确定。

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