居间合同订立的程序是怎么样的？思维导图

（一）中介在上下家之间协调，并就合同主要条款口头达成一致；

（二）中介持《居间合同》让下家先签署并收取下家支付的意融金，出盖章的"意向金收据”；

（三）中介持下家签署好的《居间合同》交由上家签署；

（四）中介持上家出具的《定金收据》交给下家，下家将中介出具的《意向金收据》还给中介。

只有按照法律规定成立的居间合同，才能受到法律的保护。

依法成立的合同，对双方具有法律约束力，因此要履行自己的义务，不能擅自更改或解除合同。

居间合同，就是居间人给委托人告诉订立合同的机会，或供给订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

经过居间人促成使合同成立的，由居间人承担居间活动的费用，委托人要支付报酬。没有对居间人的报酬约定或者是约定不清楚的，依照合同法的规定还是没办法确定下来的，则根据居间人的劳务合理进行确定。因为居间人供给订立合同的媒介服务，从而推动合同成立的，居间人的报酬应当由该当事人均等承担。

（一）委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。

（二）居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。

（三）合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。

（四）居间合同的主体具有特殊性。法律和法规应当对居间人的资格作出限制，要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件，并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。