项目部对外签订的合同有效吗思维导图

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。民法典对于何为其他组织没有明确的规定，但 依我国民事诉讼法的相关规定，其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括

1、依法登记领取营业执照的私营独资企 业、合伙组织；

2、依法登记领取营业执照的合伙型联营企业；

3、依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业；

4、经民政部门核准登记领 取社会团体登记证的社会团体；

5、法人依法设立并领取营业执照的分支机构；

6、中国人民银行、各专业银行设在各地的分支机构；

7、中国人民保险公司 设在各地的分支机构；

8、经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业；

9、符合本条规定条件的其他组织。

施工单位的工程项目部或者施工单位的工程处（工程队）对外签订的合同往往盖有工程项目部的章（有些是项目部技术专用章），由于工程项目部、工程处等是施工单 位的职能部门，并非是符合上述法律规定的“其他组织”，因此此类合同严格从法律上来说是无效的，除非项目部、工程处（工程队）在签订合同时有施工单位的明 确授权或者事后得到施工单位的追认。

但是在司法实践中这类合同往往因为符合规定的表见代理而认定为有效。《民法典》第一百七十二条规定，“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信 行为人有代理权的，该代理行为有效。”据此，如果合同相对人有理由相信项目部在签订合同时是有代理权的，那么此类合同是有效的，因此合同产生的法律责任由 施工单位承担。