装修公司是外包的吗思维导图

关于装修公司是否外包的问题，我们可以从装修合同等多方面去判断。

我们要知道的是并不是所有的装修公司都是外包的，在很多时候，人们为了装修金额等多方面的因素，都愿意去选择自己装修。

一般第一种方式包工包料，主要是一些家装公司让消费者感觉到一种信誉，这种方式很简单对于业主来说也是非常省心省力的，基本操作就是由对方统一报出装修材料价格以及人员施工费用。

一般来说无论是家装还是公装就算是小户型装修也都算一项大工程，现在装修费用都是几万到几十万不等，购买新房以后对于很多人来说就是终生居住，那么装修的好坏决定了以后的生活质量，所以在选择装修公司的时候，一定要选择有营业执照以及对材料行业比较内行的企业，并且要求在维护上门方面有一定的时间。

而第二种包工不包料，是主要对于那些有时间并且对家非常看重的朋友，这个时候往往采取的就是包工不包料，操作原理其实很简单，就是指施工队伍只负责施工，而业主负责听从买需要的装修建材，这种装修费用非常透明，而且装修过程中每购买一项材料都清楚做账，一般这种方式都是针对一些不太好评的家装公司，按照目前的市场清包是不包售后服务的。

最后一种为包工和包辅料，这种方式也已经越来越普遍，其意思就是指装修公司承包一定的工种并且负责很少的装修材料，但是大部分建材都是有业主亲自购买，这种承包的合同也是比较麻烦和纠结的，所以如果选择这种方式装修，最好还是把合同种的各种内容理得清楚细细的，这种模式不但能够节省很多钱而且还能让家装公司帮助业主查看装修建材质量。

从维护公众利益的角度出发，装修保证金是完全具有合理性的，然而合理不代表合法。其实在法律上，装修保证金是没有明确规定的，法律只规定物业应将房屋装修过程当中禁止的行为和需要注意的事项告知业主，并没有规定业主需要缴纳装修保证金。

《住宅室内装饰装修管理办法》建设部第１１０号部令，第十六条规定：装修人、企业应当与物业管理单位签订装修管理服务协议。其中（九）其他需要约定的事项。这说明装修保证金可以作为其他需要约定事项来处理。所以收取装修保证金前，你必须先签装修管理协议才行。

《中华人民共和国物业管理条例》第５３条规定：业主需要装修装饰房屋的，应当事先告知物业服务企业，物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主物业服务企业不得向业主。

[1]《住宅室内装饰装修管理办法》

[2]《物业管理条例》 第五十三条