购房装修合同条款要看清思维导图

南海区住建局要求开发商必须在销售现场公开《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《预售许可证》以及《广东省商品房买卖合同》(含有附件及补充协议)示范文本、《临时管理规约》、《前期物业服务合同》、公共建筑面积分摊情况说明、建筑节能标准、项目总规划平面图、周边不利因素等系列资料，这些资料与业主利益密切相关，一定要认真阅读。

特别是关于购房合同里的交付期限及出卖人逾期交房的违约责任，要明确约定房屋交付使用的条件，交楼标准是该商品房已办理竣工验收备案，或是双方约定的其他条件(如出现不涉及房屋结构安全的装修问题，但又办理了竣工验收备案，是否可作交楼条件)。同时也要明确约定开发企业逾期交房的违约责任，逾期交房按照何方式进行赔偿，逾期交房多少天可以退房，退房后多少天内应该完成退款赔偿。

现在开发企业在除与购房人签订购房合同外，还会与购房人签订购房合同补充协议，购房合同补充协议主要有以下几点需特别注意：

(原标题：购房合同认真读装修标准要看清)