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农村公路施工承包合同无效的处理思维导图

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实务中,农村公路建设纠纷案件呈上升趋势。其中,农村公路施工承包合同无效是一种常见 的纠纷类型,无效的主要原因为承包人不具备公路建设的相应资质。对于这种无效合同,应根据其所处的不同阶段,采取不同的处理原则。

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思维导图大纲

农村公路施工承包合同无效的处理思维导图模板大纲

一、合同 已经成立且实际履行完毕,经过竣工验收为合格工程的,应当根据合同当事人的过错责任程度和工程造价构成情况进行处理。

1.农村公路 工程价款的处理。按照合同法充分尊重当事人意思自治、无效合同作有效处理的原则,工程价款应当予以返还。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件 适用法律问题的解释》(简称《解释》)第二条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合同,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支 持。”农村公路承包合同属于一般工程合同,技术含量、建设标准不比重大中型工程项目,审查承包人是否具有法定资质的谨慎义务,主要应是发包人的职责。考虑 到承包人按照合同约定对工程予以原材料、劳务投资,其价值已经物化到了具体的工程之中,如果不处理其投资价值,显然有失公平。

2. 承包人带资、垫资问题的处理。国家建设部、财政部以及部分地方建设委员会的规范性文件规定,带资、垫资扰乱我国金融管理秩序,属于不正当竞争的约定而无 效。法院应依此认定无效条款,债权人提出该项请求,不予支持。

3.带资、垫资利息损失的处理。农村公路建设属于公益性很强的便民工 程,有别于商业性较强的其他建筑工程,承包人带资、垫资施工,有利于解决当前村集体经济组织农村公路建设资金困难的实际情况,对垫资款不计息,显然不合 理。法院应基于公平考量的司法原则,按照承包人的过错程度予以合理支持,体现一定的补偿性。

二、合同已成立且实际履行完毕,经竣工 验收为不合格工程的,应参照《解释》的规定予以处理。

《解释》第三条规定:“建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格 的,按照以下情形分别处理:(—)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合 格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。”审判实践中,应作如下具体处理:

1.如果工程被验收为不合格工程,发包人可以责令承包人进行修复,修复费用由承包人自行承担,不得向发包人主张。承包人就此费用提起民事诉讼的,法院 应予驳回。

2.如果工程被验收为不合格工程,发包人自行修复的,按合同法第二百六十二条的规定,修复费用属于发包人代承包人支出。 发包人就此费用向承包人提起民事诉讼的,法院应予支持。

3.如果经过承包人或发包人修复后,经验收仍不合格,该工程已经失去了利用 价值的,发包人需要对烂尾工程继续支付必要的铲除费用,根据发包人缔约过失相抵原则,损失各自负担。同时,依照建筑法第六十一条的规定,承包人交付的修复 后的公路工程不合格而请求支付工程价款的,法院应予驳回。

三、合同已成立但尚未履行完毕的工程,应判决立即终止履行,并视具体情况 按双方的过错程度处理相关事宜。

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