要转让店面需要注意什么手续思维导图

店铺转让需要注意的有：１、合同签订前，要确认转让人的主体资格。考察双方的身份证明和店铺的权属证明。２、着重调查店铺转让的原因以及转让人之前的债权、债务情况，查看店铺上是否存在抵押权等，并在合同中注明，以防欺诈。３、调查该店铺所在地段短期内是否有拆迁规划。４、明确店铺内的装修、装饰以及其他设备的处理结果。

１、不应该给房东，这些属于自己的。

２、店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

３、如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无设备（租户原来自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下），一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。

店主如需转让店面，需要先将自己的店的营业执照去当地工商管理部门办理证照注销，注销后再让其重新去办理执照登记。

具体法规如下：

个体工商户不再从事经营活动的，应当到登记机关办理注销登记。

个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。