车位使用权转让协议受法律保护吗思维导图

车位使用权转让协议受法律保护。车位分为能办出产权证和不能办出产权证的两种，不能办出产权证的归全体业主所有，个人是不能擅自转让的。能办出产权证的，归个人所有，车位所有人有自由处分权，只要是双方的真实意思表示的话，是可以转让的，有产权的，需要变更登记。

1、选择地下车库时最好选择离电梯近的车位，离电梯近的车位不仅方便上班，而且对于女性司机来说，安全系数会高很多。

2、可以选择购买独立的车库，这种车库一般空间很足，而且平时开关门也很方便，不用考虑到倒车时会蹭到别人的车。

3、选择车库时不仅要考虑到车库的长度，而且还应考虑到它的宽度，因为有了这两个数据就可以判断出是否方便自家车停车。其次宽度和长度足的话，也会更加方便停车。

4、地下停车场因为采光不是很好，所以它的采光一般都是依靠灯光，所以在选择车库时应选择离灯光近的，这样如果车辆被刮蹭或被偷，那么可以通过监控清楚看到责任人。

5、购买地下车库还应考虑它的安保情况，比如车库内是否有智能化监控设备，是否有安保人员进行巡逻，出入管理制度是否严格，这些都应了解清楚，这样对车才更加有保障。

车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，印花税万分之五。卖方按规定需要缴纳增值税及附加（差额的5.6%），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五）。因各地政策不同，具体请咨询当地税务机关。