地下车位租赁合同能退吗思维导图

地下车位的租赁合同能解除。当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

地下车位租赁协议应包括：双方当事人的基本信息，需缴纳的相关费用，租赁期限等事宜，租赁的车位的基本信息，停车位的使用、双方责任、争议解决方式，最后双方签字写明联系方式与日期。

（一）双方当事人的基本信息：甲乙双方姓名身份证号码，写明甲方同意将其所有的本合同项下的地下停车位由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。

（二）需缴纳的相关费用与租赁期限等：停车位位置及面积，停车位的租赁费及物业管理费。

（三）停车位的使用：规定双方的权利和义务，使用时的注意事项，双方应承担的责任。

（四）争议解决方式：违约情形，违约金数额，逾期交付责任与解决方式。最后甲乙双方分别签字，写明联系方式及日期。

车位租赁合同最长期限是20年。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

[1]《民法典》 第七百零五条