个人房屋租赁协议怎么写有效思维导图

甲方（出租方）：ｘ身份证号码ｘ电话：ｘ

乙方（承租方）：ｘ身份证号码ｘ电话：ｘ

1、甲方将ｘ区ｘ街ｘ楼ｘ号房，租与乙方使用，租期为ｘ年，即ｘ年ｘ月ｘ日至ｘ年ｘ月ｘ日止。月租金ｘ，付租方法为ｘ年，乙方一次性交付甲方房租费共计ｘ。

2、乙方以后租金需在所交租金到期前一个月续交，到期不交甲方有权终止协议。

3、甲方在出租期间不得私自增加房租，不得无理收回住房和干扰乙方正常住用房屋。如有此楼动迁等不可抗拒因素，此协议自动终止。

4、乙方在租用期间，未经甲方同意，不得转租，转让他人用住，否则甲方有权收回住房，由此造成的损失乙方承担。乙方不得私自修改房屋，要保管好室内用具及设施，如因乙方造成房屋意外损失，由乙方负责全部赔偿。乙方在其租房屋内不得搞非法活动，否则后果自负。

5、乙方租赁期间水、电、煤气、卫生、有线费由乙方负责，采暖费由甲方负责。

6、乙方交付甲方押金ｘ元，房屋到期后，待结清水、电、煤气等费用后，甲方将押金返还乙方。

7、甲乙双方要严格执行此协议，如有违约，违约方承担一切责任，未尽事宜双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各一份，一经签订即行生效。

可以，但应当符合单方解除房屋租赁合同的条件：

（一）行使房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：

（二）因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除。

[1]《中华人民共和国合同法》 第九十三条