居间合同是买卖合同吗，房屋买卖居间合同是否有效思维导图

居间合同不是买卖合同。按照《民法典》的规定，居间合同和买卖合同均属于典型合同的一类，两者在法律上有明确的，不一样的规定。其具体包括法律规定、含义概念、法律后果等方面。所以居间合同与买卖合同并不能互相代替，在民事法律关系当中，居间合同是依据居间服务关系产生的，买卖合同则是基于买卖法律关系产生的。

房屋买卖居间合同有效。房屋买卖居间合同的当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

第九百六十一条 【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

买卖合同指的是，买方支付价款给卖方，卖方将买方想买的东西的所有权交付转移给买方的合同。而居间合同（协议）指的是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。两者的区别如下：

[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条

[2]《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条