相信大家都知道,合同当事人可以根据实际需求变更合同内容。那么,施工合同变更协议模板是怎样的?施工合同变更的范围包括哪些?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
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施工合同变更协议模板思维导图模板大纲
经甲乙双方协商一致,对本合同做以下变更:
甲方 (公 章) 乙方 (签字或盖章)
法定代表人(主要负责人)或委托代理人
(签字或盖章)
年 月 日
使用说明
1、本合同书可作为用人单位与职工签订劳动合同时使用。
2、用人单位与职工使用本合同书签订劳动合同时,凡需要双方协商约定的内容,协商一致后填写在相应的空格内。
签订劳动合同,甲方应加盖公章;法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。
3、经当事人双方协商需要增加的条款,在本合同书中第二十二条中写明。
4、当事人约定的其他内容,劳动合同的变更等内容在本合同内填写不下时,可另附纸。
5、本合同应使钢笔或签字笔填写,字迹清楚,文字简练、准确,不得涂改。
6、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,交乙方的不得由甲方代为保管。
第一,业主刘建筑物的外形或使用功能有新的想法,因此必须变更原设计方案,同时也要重新修订预算。
第二,由于设计人员的疏忽或其他原因造成的设计错误,必须对设计图纸作重新修改。
第三,由于工程条件预定不准确导致工程环境发生变化,必须要重新修改施工方案和变更施工计划。
第叫,由于应用新的技术和知识,可以大幅度降低成本,有必要变更原设计、实施方案或实施计划。
第五,由于业主指令、业主的原因造成承包商施工方案的变更。
第六,政府部门对工程新的要求,如国家计划变化、环境保护要求、城市规划变动等。
第七,由于合同实施出现问题,必须调整合同目标,或修改合同条款。
第八,合同双方当事人由于倒闭或其他原因不得不转让合同,造成合同当事人的变化。
施工合同发生变更在工程实施过程中是不可避免的。这种变更通常不能免除或改变承包商的合同责任,但对合同实施影响很大,造成原“合同状态”的变化,必须对原合同规定的内容作相应的调整。由于合同变更对工程施工过程的影响大,会造成工期的拖延和费用的增加,容易引起双方的争执,所以合同双方都应十分慎重地对待合同变更。
(一)当事人在约定合同变更时的程序如下:
1、一方当事人向另一方当事人提出变更合同的请求。
不管是哪一方当事人提出变更合同的请求,都要就合同变更的理由、内容、条款和条件等做出说明,并给对方当事人一个答复的期限。
被请求方在接到请求方变更合同的要求后,要在请求方给出的期限内给予答复,不准对对方的请求置之不理。被请求方的这种答复也可以是同意,也可以提出自己不同的意见,供双方进一步协商;对于不符合法律规定的请求,被请求方可以表示不同意。
双方当事人就要其变更的合同内容和条款进行协商,在取得一致意见的基础上,达成和拟定书面协议;书面协议要就变更的内容和条款进行详细说明,并就变更后的条款生效日期做出规定。书面协议要经双方当事人签名、盖章后才能生效。
凡在订立是经过备案或鉴证的合同,变更合同的书面协议也需要送交主管部门备案,或到鉴证机构办理鉴证手续。需要鉴证的变更协议,只有在鉴证后才能生效。
(二)除了当事人协商变更合同,合同变更还有以下几种情形:
1、在法律的基础上直接规定变更合同,如债务人违约致使合同不能履行,履行合同的债务变为损害赔偿债务。
2、在合同因重大误解而成立的情况下,有权人可诉请变更或撤销合同,法院裁决变更合同。
3、在情事变更使合同履行显失公平的情况下当事人诉请变更合同,法院依职权裁决变更合同。
4、形成权人行使形成权使合同变更。
[1]《中华人民共和国合同法》 第二十二条
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