合同定金比例规定思维导图
合同定金比例规定是由双方当事人约定，但是不能超过合同标的额的20%，当存在违约行为导致合同目的落空时可以适用定金罚则，收受定金一方不履行债务致使合同目的不能实现的，应当双倍返还定金。
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思维导图大纲
合同定金比例规定思维导图模板大纲
一、合同定金比例规定
合同定金比例规定：合同定金比例由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十。
第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、定金罚则适用的条件
1.必须有违约行为。违约行为的存在是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。
2.必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现，是适用定金罚则的基本条件。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。
3.违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空，并不必然导致定金罚则的适用，只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用定金罚则。
三、违约金和定金区别是什么
违约金和定金区别：
1.根本目的不同。定金是以确保债权的实现为根本目的,因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为,是民事责任的承担方式。
2.交付的时间不同。定金只能在合同履行之前交付,而违约金只能在当事人一方违约后交付。所以,定金具有预先给付和征约的作用,而违约金不具有这些作用。
3.发生的根据不同。定金是由当事人双方在定金合同中约定的,而违约金一般是当事人自己约定的。
4.确定的标准不同。定金的数额不能超过法律规定的数额,,超过部分无效。而违约金因具有预定赔偿金的性质,是根据违约可能造成的损失额来确定。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条
[2]《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
沪公网安备 31011502019485号
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