房产合同丢了怎么办?房产合同丢了有什么风险思维导图
房产合同丢了只需要到相应的部门办理补办手续即可，但前提条件是在购房时办理的手续是合法的，要在政府部门中的系统可以查询到。房产合同丢了会产生众多风险，最常见的是义务主体推诿责任，概不承认合同事实，导致购房者无法向开发商或者售房者主张合法权利。
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思维导图大纲
房产合同丢了怎么办?房产合同丢了有什么风险思维导图模板大纲
一、房产合同丢了怎么办？
房产合同丢了可以到相应部门进行补办。只要当时的房子在购买时办理的是合法的手续，那在政府部门的系统中就是可以查得到的，只需要补办丢失的材料即可。
1.如果购买的是现房。
按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。
2.如果购买的是期房。
并且没有办理房产登记，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
二、房产合同丢了有什么风险
三、房产合同上的名字能更改吗
房产合同上的名字能否更改要分情形对待。
1.房产合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。
2.房产合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。
3房产合同已经拿到交易中心登记，而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。
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