签订了买卖合同一直不付款怎么办呢?思维导图

针对买方一直不支付款项的，卖方可以起诉法院，请求强制执行。

什么是法院强制执行

（一）根据我国法律法规的规定，法院强制执行是法院根据法律判决结果对被告人采取的强制行为。那么法院可以强制执行哪些东西？一般来说，依照案件的实际情况，法院可以强制执行你的存款、收入、房产等其他财产。

房价暴涨不能以情势变更解除房产买卖合同。房价暴涨或暴跌属于正常的商业风险范围，未致使合同基础动摇或丧失，当事人应当继续按照合同约定全面履行约定的义务，随意违约面临相应的违约责任。

支付价款是买受人应当履行的基本义务，但买受人仅仅支付了价款不足以表明其已适当履行了付款义务，买受人必须在适当的时间履行付款义务，才构成付款义务的适当履行。所以买卖合同付款期限的确定是买受人履行付款义务的实质性内容之一。对此，国外法律的规定较为统一。“买卖标的物与价金之交付除法律有规定或契约另有订定或另有习惯外，应同时为之。”而《英国1893年货物买卖法》把这一原理称之为“付款和交货是对流条件”。《联合国国际货物销售合同公约》第58条第1款和《瑞士债法典》第184条第2款都作了类似的规定。但这些仅是原则性的规定，并不能涵盖实践中的复杂情况，实践中应区别不同情况确定买受人的付款期限。 对付款期限的确定，如买卖合同中当事人对买受人的付款时间作出约定的，买受人应当按照约定的时间支付价款。对于付款时间的约定，可以在出卖人交付标的物之前、之后或者同时支付价款，可以约定一次性支付价款，也可以约定分期支付，对此，实践中不会产生争议。如买卖合同中对买受人支付标的物价款的时间约定不明或未有约定的，

[1]《诉讼费用交纳办法》

[2]《瑞士债法典》 第一百八十四条

[3]《联合国国际货物销售合同公约》 第五十八条

[4]《关于人民法院执行工作若干问题的规定》

[5]《英国1893年货物买卖法》