买卖合同违约金怎样限定的思维导图

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

（一）如果约定了违约金条款，会给对方造成一定的心理威慑，促使对方尽可能的依约履行合同。

（二）如果你具有一定的实际控制能力，你就可以直接依违约金条款扣款、压款，取得进一步的谈判主动。

（三）如果对方提出违约金过份的高于所造成的损失，则对方应对此承担证明责任。

（一）以实际损失调整违约金；

（二）以迟延给付一年的赔偿额不超过欠付的本金为限予以调整；

（三）参照最高人民法院有关逾期付款违约金标准，并在此基础上乘以四倍计算违约金；

（四）参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条，即“以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。”

（五）将过高的违约金数额减少到损失的2倍额度；

（六）以“不超过合同未履行部分的总值为限”酌情予以调整；

（七）不采用固定比例或上限的调整方法，完全由法官根据不同案件进行自由裁量。