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合约定金一般为多少合适思维导图

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清泪尽 浏览量:02023-02-17 09:38:22
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一般当事人之间要约定某些事项或者设立、变更某些民事法律关系的,都需要签订相应的合同,当事人可以在合约中约定定金,那么合约定金一般为多少合适?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

合约定金一般为多少合适思维导图模板大纲

一、合约定金一般为多少合适

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十。定金应当以书面形式约定,定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金

二、合同定金超过20%怎么处理

定金是合同当事人为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。通过庭审查明事实,原告刘某不履行合同约定义务构成违约,无权要求返还定金。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同总额的20%。

在遇到当事人的定的定金数额高于合同价款20%时,不能当然否定超过20%部分的约束力,应注意带有预付款性质的定金仍应当履行,但由于定金属实践性合同,他方不能要求定金履行方强制交付定金,其只能以行使履行抗辩权的形式来保护自己。在适用定金罚则时,也仍只能以合同价款20%为限进行计算。

三、什么是定金合同

定金基于定金合同而产生,定金的性质是合同。所谓定金合同,是指依附于主合同,为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。其法律特征是:

(一)定金合同是从合同。订立定金合同的目的在于保证债权人债权的实现,因此,定金对债权人与债务人的债权债务关系就具有附属性,具体表现在定金的产生、变更与消灭,都依赖于主合同的产生、变更与消灭。定金合同不能离开主合同而独立存在。

(二)定金合同是要式合同。定金合同必须以书面形式订立,口头约定无效。在实践中,一般有三种情况:一是单独订立书面合同;二是在主合同中订有定金条款。这两种情况均应认定定金成立。三是虽然不具备上述条件,但是有定金交付和收取的事实,只要有定金收据作为证明,此种也应当认定定金合同成立。

(三)定金合同是实践性合同。“定金合同从实际交付定金之日起生效。”这一规定表明,定金合同是一种实践性合同,在生效的时间上与诺成性合同明显不同。

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