买卖合同违约起诉书怎么写思维导图

被告：xxxxxx限公司

事实与理由：

依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布2008年房屋租赁市场指导租金的通知》中《红桥区2008年住宅房屋指导租金》06-05邵公庄新区22元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自2007年10月31日至2008年6月10日的违约金为人民币元。原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2003年6月1日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。

此致

xxxx区人民法院

1.当事人是有权利在双方提前签订合同关于双方在合作中如果一方没有按照约定而是有违约现象，那么当事人有权向违约一方提出违约赔偿，也就是索要一定数额的违约金。

2.同时还可以双方约定好如果产生违约情况，用一种双方同意的计算损失赔偿的计算方法，因此从某种角度上来说，合同违约金有一定的惩罚的意味，也就是说，不完全是按照经济损失为标准。

3.但是通常来说，合同违约金最高是不能超过因为违约造成的经济损失的30%，但是可以根据具体请款可以上下有所浮动，这些需要跟法院提出申请，有法院最后判决。我国的相关法律规定，如果当事人的合同违约金金额低于因违约造成的经济损失过多，当事人可以依法向法院提出申请，要求提高合同违约金金额;

4.相反的，如果当事人的合同违约金订立的数额远远高于因为违约造成的经济损失的金额，那么同样的，当事人可以依法向法院进行申诉，申请进行适当的减少。