业主装修押金退还流程思维导图

1.业主致电管理处预约房屋验收时间

2.房屋验收（业主需带《装饰装修申请表》、装修许可证、业主身份证）

3.验收完毕后，业主到物业装修手续办理处签字

4.验收合格后一个月后，业主凭借身份证、装饰装修申请表、装修许可证、押金票据退装修押金。

装修押金都是要退还的，只是时间长久的问题。而且收取押金的主要目的是为了监控装修户，不要乱拆扩建，不要乱倒垃圾，还有就是要按照规定的时段进行噪音装修。押金在装修完毕后即可凭着原收款收据到物业管理处退费。

店铺装修之前，需要去物业申请装修及交一定金额的保证金之后，物业会给你签一个简单的合同。你装修完之后，物业会上去检查和确认，没问题的话，就会按流程退给你。如果你在装修过程中，有违约或者对第三方的财产造成损失或伤害时，可能会要求你赔偿，物业有权从这个保证金里扣。

总之，你在申请装修时，仔细看清楚合同，另外，在装修过程中注意现场管理和安全。这样保证金基本主不存在不退的情况。

对于很多业主反映的物业装修押金额问题，前期可以试着沟通解决，如果解决不了的话可用照片、录像的形式记录下来，取得证据后妥善保存，以保证在法庭上支持自己的诉讼主张。根据《国务院物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。物业服务企业未按合同的约定提供服务，业主可以通过业主委员会督促物业服务企业整改或者另行选聘新的物业服务企业，如小区内无业主委员会的，业主可以向物业主管部门举报。